• Skip to primary navigation
  • Skip to content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
MENUMENU
  • Home
    • Comunitatea romaneasca
  • About Us
  • Contact
  • Servicii
    • Consultanta în Norvegia
    • Turism
    • Printuri si decoratiuni
  • Munca în Norvegia
    • Munca în Norvegia. Informatii generale
    • Cum gasesti un loc de munca in Norvegia
    • Agentii de recrutare a fortei de munca în Norvegia
    • Ce-i asteapta pe imigranti in Norvegia
    • Salarii si conditii de munca
    • Siguranta si confortul angajatilor
    • Sistemul de taxare. Somaj si pensii
    • Deducerile fiscale. Tax-return. Selvangivelse
    • Sfaturi pentru angajatori
    • Rolul sindicatelor in Norvegia
    • Principalele sindicate din Norvegia
  • Studii
    • Primii pasi pentru viitorii studenti
    • Programe de burse si granturi pentru studenti straini
    • Ajutoare pentru studii de la statul norvegian
    • Universitatile din Norvegia
    • Colegiile universitare de stat din Norvegia
    • Invatamantul vocational in Norvegia
  • Ghidul noului venit
    • Primii pasi in Norvegia
    • Despre Norvegia – tara, obiceiuri, legi
    • Stabilirea in Norvegia. Inchirierea unei locuinte
    • Reintregirea familiei in Norvegia
    • Tipuri de permise
    • Locuinta in Norvegia
    • Servicii bancare si telecomunicatii
    • Copii si educatie
    • Alocatii pentru copii si ajutoare sociale
    • Sanatatea si protectia familiei
    • Institutii din Norvegia
    • Cu masina in Norvegia
    • Activitati recreative si voluntariat
    • Limba norvegiana
  • Alegeri parlamentare 2016
    • Newsenglish
    • Opinionsenglish
    • Cultureenglish
    • Nyheter
    • Meningernorsk
    • Besok Romanianorsk
    • Litterær debut

Jurnal de Nord

Publicație românească din Norvegia

MENUMENU
  • Opinii
    • Faceboom
  • Social
  • Cultura
    • România profunda
  • Politic
  • Turism
  • Norsk kurs
  • Proiecte
    • Vorbeste românesteProiect de Ziua Limbii Române
    • Gânduri pentru RomâniaProiect de 1 Decembrie Ziua Nationala
  • Locuri de munca
  • Anunturi
    • Vezi anunturile
    • Publica un anunt
    • Cauta un anunt
  • Întrebări si raspunsuri

Stabilirea in Norvegia. Inchirierea unei locuinte

Case_Trondheim

1. Bunurile personale
2. Cum gasesti o locuinta
3. Inchirierea locuintei
4. Drepturile chiriasului
5. Inchirierea

1. Bunurile personale

Cand va mutati in Norvegia trebuie sa completati o declaratie privind importarea de bunuri domestice (RD0030).

Ar trebui sa alcatuiti din timp o lista cu obiectele pe care le aduceti cu dvs., mentionand daca acestea sunt noi sau au fost folosite.

Aceasta lista va face procedura vamala mult mai usoara.

Trebuie sa luati legatura cu Biroul Vamal Norvegian atunci cand bunurile ajung in tara.

Puteti aduce fara taxe vamale sau cu cu tarife reduse anumite bunuri pe care le-ati folosit si intentionati sa le folositi in continuare in Norvegia.

Pentru aducerea barcilor in Norvegia se aplica reguli speciale, pe care le veti gasi in detaliu la Biroul Vamal.

Pentru unele bunuri se platesc taxe vamale sau e nevoie de un permis special pentru a le introduce in tara. Acestea includ:

  • echipamentele de lucru
  • vehicule cu motor
  • avioane
  • produsele noi
  • alimentele
  • bauturi alcoolice si tutun
  • arme
  • plante
  • animale
  • echipamente de radio si televiziune

Mai multe detalii despre taxele si regulile care se aplica la importul de bunuri gasiti pe site-ul www.toll.no.

2. Cum gasesti o locuinta

Casele sau apartamentele scoase la inchiriat sunt deseori anuntate la mica publicitate, in ziare sau pe site-urile de specialitate.

Unele agentii imobiliare ofera case/apartamente la inchiriat.

Important: atunci cand semnati un contract de inchiriere trebuie sa fie de fata proprietarul!

Agentii imobiliari nu au competenta in acest sens.

Unele municipalitati va pot ajuta sa gasiti mai usor o locuinta, dar locuintele sociale sunt, de obicei, rezervate celor care nu reusesc sa-si asigure cazarea prin mijloace proprii.

Cumpararea/vanzarea imobilelor se face de obicei prin intermediul agentiilor de profil, care publica anunturi pe site-urile de specialitate si in ziare.

3. Inchirierea locuintei

 Inchirierea unei case/apartament necesita plata unei garantii.

Daca nu aveti suma necesara, adresati-va municipalitatii.

Unele primarii va pot imprumuta direct suma necesara, altele pot garanta pentru dvs. in fata proprietarului.

Daca nici primariile nu va pot ajuta, va ramane alternativa unui credit bancar.

Garantia

Garantia este suma pe care chiriasul o plateste pentru a acoperi eventuale intarzieri ale platii chiriei sau eventualele pagube pe care le-ar produce locuintei. Valoarea garantiei nu poate depasi chiria pe 6 luni.

Garantia se depune intr-un cont separat si nici una dintre parti nu poate retrage aceasta suma atat timp cat este in vigoare contractul de inchiriere. Daca proprietarul cere plata garantiei intr-un cont de-al sau sa cere banii cash, chiriasul ii poate refuza aceasta cerere. Costurile pentru infiintarea contului pentru depozitarea garantiei sunt suportate de proprietar.

Cand contractul de inchiriere se termina, proprietarul isi da acordul scris catre banca pentru ca chiriasul sa-si poata recupera banii.

Daca acest acord lipseste, chiriasul trebuie sa ceara in scris bancii restituirea banilor. Banca la randul ei il va instiinta pe proprietar ca chiriasul va fi platit in termen de cinci saptamani, daca intre timp proprietarul nu-l da in judecata pe chirias.

4. Drepturile chiriasului

Drepturile celui care inchiriaza o locuinta sunt stipulate in contractul semnat cu proprietarul imobilului, precum si in Actul Chiriasului si in Legea inchirierilor (Husleieloven).

Aceasta reglementare este menita sa va protejeze impotriva discriminarilor din partea proprietarului.

Parile care semneaza contractul de inchiriere (proprietarul si chiriasul) sunt libere sa decida cuantumul chiriei.

Dupa incheierea contractului, timp de trei ani, chiria poate fi crescuta doar in raport cu indexul de inflatie.

Chiria trebuie sa fie o suma lunara fixa, iar chiriasul nu poate fi obligat sa plateasca mai mult de o luna in avans.

De asemenea, contractul poate stabili ca electricitatea si incalzirea sa fie platite separat, in baza contorizarii consumului.

Regulile se aplica si la celelalte cheltuieli de intretinere.

Chiriasul are dreptul de a aduce cu sine in cladire membrii apropiati ai familiei.

Proprietarul nu are dreptul de a intra in cladire fara acordul chiriasului.

Contractul va fi considerat viciat daca proprietarul ofera informatii incorecte chiriasului despre starea cladirii.

Defectele sau alte probleme ale cladirii despre care chiriasul a fost informat inainte de a semna actele nu sunt considerate in masura sa afecteze validitatea contractului.

Daca proprietarul nu repara defectele, chiriasul poate cere o reducere a chiriei sau poate refuza pur si simplu s-o plateasca la termenul stabilit prin contract.

Daca defectele sunt majore, chiriasul poate anula contractul. In orice caz, atunci cand apare o defectiune, proprietarul trebuie instiintat.

5. Inchirierea

Contractul scris intre proprietar si chirias trebuie sa contina obligatoriu numele ambelor persoane, adresele, descrierea imobilului si suma fixata drept chirie lunara.

Daca se cere un avans, acesta trebuie stipulat in actul de inchiriere.

Preavizul de parasire a locuintei trebuie facut cu 3 luni inainte, daca nu exista un alt termen specificat in contract.

Este recomandat sa alcatuiti si un inventar al mobilei existente in locuinta la data semnarii contractului, care sa consemneze si starea acesteia.

Pentru mai multa siguranta, puteti folosi un formular standard de contract, care poate fi gasit si descarcat de pe www.forbrukerportalen.no (Protectia Consumatorului).

Terminarea inchirierii

Contractul de chirie poate fi incheiat pe perioada nedeterminata sau pana la o data anume. Contractele cu termen expira la data convenita, fara notificare prealabila. Exista o limita pana la care se pot incheia aceste contracte: minim 3 ani de la data semnarii. Aceste contracte pot fi desfacute inainte de termenul stabilit, cu acordul partilor.

Contractele pe perioada nedeterminata sunt valabile pana cand una dintre parti se decide sa-l intrerupa. Daca in contract nu se specifica expres un termen de preaviz, atunci acesta este de trei luni. Chiriasul poate decide sa renunte la contract fara sa dea explicatii. Proprietarul, pe de alta parte, poate renunta la contract doar daca are motive intemeiate.

In acest caz, notificarea catre chirias se face in scris. Chiriasul se poate opune, iar terminarea contractului nu se produce efectiv decat daca proprietarul se adreseaza si obtine o solutie favorabila de la Consiliul de mediere/Tribunalul pentru Litigii legate de Inchirieri din Oslo, Akershus, Bergen sau Trondheim (HTU -Husleietvistutvalget).

Reader Interactions

Comments

  1. Adriana Sirbu says

    13 iulie 2014 at 16:59

    Buna ziua ,

    Numele meu este Adriana Sirbu , sunt din Piatra Neamt, Romania si m-ar interesa mai multe informatii de la dvs. de pe site . Copilul meu a terminat primele 8 clase cu media generala 9,99 . Acum a intrat in clasa a 9-a la liceu la profil de matematica informatica . Ma intereseaza sa stiu de la ce medie se poate acorda bursa pentru inceperea unei facultati de medicina in Norvegia ? Noi dorim sa ne interesam din timp ca acus trec cei 4 ani de scoala si ne trezim ca nu avem informatii destule . Care sunt conditiile statului norvegian ca sa preia un copil foarte bun la invatatura , cu medii foarte mari sa urmeze facultatea la ei daca se plateste in plus la studii , ce conditii trebuie sa indeplinim si noi , ce acte va trebui sa intocmim ca sa ne putem integra si studia in Norvegia ?!
    Pe de alta parte eu nu mai am loc de munca la noi in tara . S-au facut disponibilizari masive in sistemul bancar si acum m-am inscris la o scoala postliceala sanitara de 3 ani cu specializarea asistent medical generalist – specializare chirurgie . Mentionez ca am facut Institutul Bancar Roman – specializare Finante Banci si am o vechime de 22 de ani numai in banca . In prezent am 43 de ani .
    Cand termina copilul liceul , atunci termin si eu scoala si dorim sa emigram in Norvegia .
    Va rog frumos sa ma indrumati , sa urmez pasii necesari impreuna cu toate formalitatile , pentru a veni , a locui si a invata in Norvegia . Suntem o familie serioasa ,care nu se fereste de munca , ii place sa invete si care doreste sa se integreze intr-o societate la fel de serioasa .
    Multumesc , asteptam raspuns .
    Cu stima
    Adriana Sirbu

    Răspunde
    • Darius says

      21 noiembrie 2018 at 11:01

      Uite ca au trecut cei 4 ani.. sper ca ati reusit sa va urmati visul!

      Răspunde

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Primary Sidebar

www.samconsult.no

Jurnal de Nord - Ziarul din Norvegia

Locuri de munca

Lucrător într-un depozit de flori

  We are looking for season workers for our warehouse in Ringdalskogen. The work will be packing of flowers for … Citeste tot ... about Lucrător într-un depozit de flori

Loc de muncă: instalator

Instalator Rekrutteringshuset Mork has delivered tinsmiths in Norway since 2005. We are now searching for candidates … Citeste tot ... about Loc de muncă: instalator

Tâmplar, Oslo

  Many of our customers are in increasing demand of manpower. We are looking for skilled carpenters for … Citeste tot ... about Tâmplar, Oslo

Firmă care oferă servicii de curăţenie domiciliară angajează personal

Poziţia: Renholder/Home Cleaner Are you the next Freska Family member? We are looking for new superheroes to join … Citeste tot ... about Firmă care oferă servicii de curăţenie domiciliară angajează personal

Locuri de muncă: bucătar, chelner

Poziţia: bucătar Când incepi?: 10th May, 15th May, 25th May Când se termină contractul?:  31st August. Possible … Citeste tot ... about Locuri de muncă: bucătar, chelner

Mai multe articole din aceasta sectiune

Articole recente

  • Aproape jumătate din incendiile din 2018 sunt din cauza aragazelor
  • Lucrător într-un depozit de flori
  • Mai puțini ingineri civili șomeri
  • Loc de muncă: instalator
  • Peste 10 000 de oameni au primit cetăţenia norvegiană in 2018
  • Erna Solberg: – Sindre va fi bine
  • Tâmplar, Oslo

Opinii

Operatiunea ”Dark Room” – rețea imensă de pedofilie în Norvegia și în Europa

Un copil gol, cu încheieturile mâinilor legate împreună cu bandă adezivă. Un bărbat care discută cu alți bărbați despre abuzul sexual împotriva … Citeste tot... about Operatiunea ”Dark Room” – rețea imensă de pedofilie în Norvegia și în Europa

Ceva este putred în… Norvegia!

În sfârsit, cu greu, aproape cu eforturi incomensurabile, a început să se trezească si mass-media norvegiană din letargie si să reflecte pe ici pe … Citeste tot... about Ceva este putred în… Norvegia!

Din cauza aceasta protestam, domnilor!

Există la ora actuală mii de români în străinătate care s-au mobilizat pentru ”salvarea” copiilor români si întoarcerea lor acasă. Există în Țara-Mamă … Citeste tot... about Din cauza aceasta protestam, domnilor!

Un român din Norvegia despre cazul Bodnariu si despre legea protectiei copilului

”Am fost întrebat de ce susțin cauza familiei Bodnariu. - Pentru că eu sunt de partea celui care strigă după ajutor. Instituția ”Protecția copilului” … Citeste tot... about Un român din Norvegia despre cazul Bodnariu si despre legea protectiei copilului

Raspuns oferit de George Alexander în urma comentariilor si mesajelor primite la articolul ”Cazul Bodnariu…”

”Răspuns tuturor după articolul “Cazul Bodnariu...” , de George Alexander, director de gradiniță în Oslo: Vă mulțumesc pentru opiniile dumneavoastră! … Citeste tot... about Raspuns oferit de George Alexander în urma comentariilor si mesajelor primite la articolul ”Cazul Bodnariu…”

Mai multe articole din aceasta sectiune

Cine citeste stie

  • About Us
  • Anunturi
    • Anulare plata
    • Anunt
    • Cauta un anunt
    • Modifica un anunt
    • Publica un anunt
    • Raspunde la anunt
    • Reactiveaza un anunt
    • Va multumim pentru plata
    • Vezi anunturile
  • Comunitatea romaneasca
  • Contact
  • Ghidul noului venit
    • Activitati recreative si voluntariat
    • Alocatii pentru copii si ajutoare sociale
    • Copii si educatie
    • Cu masina in Norvegia
    • Despre Norvegia – tara, obiceiuri, legi
    • Institutii din Norvegia
    • Limba norvegiana
    • Locuinta in Norvegia
    • Primii pasi in Norvegia
    • Reintregirea familiei in Norvegia
    • Sanatatea si protectia familiei
    • Servicii bancare si telecomunicatii
    • Stabilirea in Norvegia. Inchirierea unei locuinte
    • Tipuri de permise
  • Ghidul Studentului
    • Ajutoare pentru studii de la statul norvegian
    • Colegiile universitare de stat din Norvegia
    • Invatamantul vocational in Norvegia
    • Primii pasi pentru viitorii studenti
    • Programe de burse si granturi pentru studenti straini
    • Universitatile din Norvegia
  • Intrebari si raspunsuri frecvente
  • Munca în Norvegia
    • Agentii de recrutare a fortei de munca în Norvegia
    • Ce-i asteapta pe imigranti in Norvegia
    • Cum gasesti un loc de munca in Norvegia
    • Deducerile fiscale. Tax-return. Selvangivelse
    • Munca în Norvegia. Informatii generale
    • Principalele sindicate din Norvegia
    • Rolul sindicatelor in Norvegia
    • Salarii si conditii de munca
    • Sfaturi pentru angajatori
    • Siguranta si confortul angajatilor
    • Sistemul de taxare. Somaj si pensii
  • Prestari servicii
    • Consultanta în Norvegia
    • Printuri si decoratiuni
    • Turism
  • Shop

Footer

We appreciate your support. Thank you.

Calculator valutar

MENUMENU
  • Home
    • Comunitatea romaneasca
  • About Us
  • Contact
  • Servicii
    • Consultanta în Norvegia
    • Turism
    • Printuri si decoratiuni
  • Munca în Norvegia
    • Munca în Norvegia. Informatii generale
    • Cum gasesti un loc de munca in Norvegia
    • Agentii de recrutare a fortei de munca în Norvegia
    • Ce-i asteapta pe imigranti in Norvegia
    • Salarii si conditii de munca
    • Siguranta si confortul angajatilor
    • Sistemul de taxare. Somaj si pensii
    • Deducerile fiscale. Tax-return. Selvangivelse
    • Sfaturi pentru angajatori
    • Rolul sindicatelor in Norvegia
    • Principalele sindicate din Norvegia
  • Studii
    • Primii pasi pentru viitorii studenti
    • Programe de burse si granturi pentru studenti straini
    • Ajutoare pentru studii de la statul norvegian
    • Universitatile din Norvegia
    • Colegiile universitare de stat din Norvegia
    • Invatamantul vocational in Norvegia
  • Ghidul noului venit
    • Primii pasi in Norvegia
    • Despre Norvegia – tara, obiceiuri, legi
    • Stabilirea in Norvegia. Inchirierea unei locuinte
    • Reintregirea familiei in Norvegia
    • Tipuri de permise
    • Locuinta in Norvegia
    • Servicii bancare si telecomunicatii
    • Copii si educatie
    • Alocatii pentru copii si ajutoare sociale
    • Sanatatea si protectia familiei
    • Institutii din Norvegia
    • Cu masina in Norvegia
    • Activitati recreative si voluntariat
    • Limba norvegiana
  • Alegeri parlamentare 2016
    • Newsenglish
    • Opinionsenglish
    • Cultureenglish
    • Nyheter
    • Meningernorsk
    • Besok Romanianorsk
    • Litterær debut

Copyright © 2019 · JdN On Genesis Framework · WordPress · Log in